SÍTIO 60.500 M², 958M² DE CONSTR., POUSADA P/ 2 TURMAS DISTINTAS, 55 MIN DA CAPITAL, ACESSO FÁCIL

Sítio à venda com 10 dormitórios (sendo 6 suítes) 10 banheiros 20 vagas na garagem 958 m² de área útil 60.500 m² de área total no bairro Mascote em Nazaré Paulista - SP

* IMPECÁVEL PARA PRONTO USO OU LOCAÇÃO....

* Localização:- Município de Nazaré Paulista, acesso pela Estrada Rio Acima, bairro Mascote, 55 minutos da Capital pela Rodovia Fernão Dias, somente asfalto, muito fácil para chegar ao sítio maravilhoso  pronto para uso, pode ser locadas para duas turmas distintas, estacionamentos para mais de 10 ônibus ou 50 veículos pequenos.

* Sítio totalmente cercados, frente a estrada totalmente murados, demais divisas com os vizinhos confrontantes em cercas de arames farpados, tem partes com árvores nativas, 2 lagos enormes com nascentes.

* Pousada-1:- 4 suítes com (2 beliches e 1 cama de casal) cada e 4 quartos com 3 beliches cada, 1 banheiro, 1 sala de tv, varanda espaçosa toda extensão da pousada.

    # Lazer:- Forno a lenha, área gourmet, enorme churrasqueira, cozinha espaçosa, varanda com mesas para 22 cadeiras, todos com a vista para grande lago e natureza.

    # Piscina:- Adulto e infantil com deck seco, vista para natureza e privilégio de ter sol dia todo....

    # Churrasqueira grande para atender mais de 100 pessoas, 

    # Salão de festas com 650 m², prontinho para uso, com a vista para área de lazer, mata nativa e 2 lagos...

   # Poço artesiano para abastecimentos da Pousada-1 e Pousada-2, mais 4 casas de caseiros existentes, baias e galinheiros.

* Entre Pousada-1 e Pusada-2:- Casa do caseiro com 2 drms, sala, cozinha e parte da cobertura em "L", onde funciona uma oficina de manutenção das Pousadas.

  # Galinheiros, baias, tem quartos para ( remédios, guarda de selas, marcenaria).

* Pousada-2:- Casa enorme, 4 dormitórios, inclusive 2 suítes espaçosas, bainheiro social, sala de jantar e estar integrada com a cozinha grande com  a vista para área de lazer e natureza, tem varanda em "L",  estrategicamente virada com a vista para natureza e piscina.

  # Salão de festas de 160m², vista para piscina e natureza, cozinha de 30m², banheiro, quarto para ferramentas, 1 dormitório com 3 beliches, sóton.

  # Parte de baixo, salão enorme de jogos, banheiro, 1 dormitório espaçoso com 3 beliches.

  # Piscina grande com deck seco, piscina infantil e banheiros ( masc. e fem.) cada um com  ( 3 banheiros com chuveiros).

  # Tem parte do terreno( pomar, campinho para lazer, casa da boneca, igreja, portão estilo fazendinha).

  # Estacionamento com espaço para ônibus, veículos, etc...

  # Casas dos caseiros:- 1 casa  divididas para 2 famílias de caseiros e +1 casa do caseiros( pode servir como ponto de apoio de segurança.

  # Tem campinho de futebol gramado e trilha de caminhada na mata nativa...

* Documentação:- Escrituras e INCRA

* Venda:- A vista, aceita proposta, permuta imóvel na capital e não aceita financiamento.

* Agende a sua visita com Armando Keniti  CRECI 165089forecicmk18